SERVICE 目的別売却サービス
ニーズに合わせたプランで
確実な売却をサポート
不動産売却と一口に言っても、物件の状態や背景、お客さまの事情によって抱える悩みはさまざまです。
私たちは、どんな状況の物件でも真摯に向き合い、それぞれのケースに最適な売却方法をご提案。
あなたの不安やお困りごとに寄り添いながら、確実な売却を全力でサポートいたします。
目的別に見る
事故物件の売却
事故物件も専門対応。
売却の道を一緒に探します！
過去に事件や事故があった「事故物件」は、一般的に買い手が付きにくく、売却に苦労するケースが多いです。しかし、あかつき興産では、そうした特殊な物件の売却実績も豊富にあります。心理的瑕疵（しんりてきかし）とされる物件でも、きちんとした情報開示と適正な価格設定を行い、実際に成約へとつなげています。
訳アリ物件の売却
（ゴミ屋敷・長期空き家）
片付いていなくても大丈夫。
“訳アリ物件”もそのままで
ゴミ屋敷、長期間放置された空き家、老朽化が進んだ建物など、「訳アリ」とされる物件でも売却可能です。「この状態では売れないかも」と不安を感じている方も、ぜひご相談ください。あかつき興産では、室内が散らかったままでも、現状のままで査定・売却対応が可能です。
通常の不動産会社では取り扱いが難しい物件でも、弊社では全国の買主ネットワークを活かして、適正な価格での売却実績があります。清掃や解体の手配が必要な場合も、ご希望に応じてサポートいたします。
通常の不動産会社では取り扱いが難しい物件でも、弊社では全国の買主ネットワークを活かして、適正な価格での売却実績があります。清掃や解体の手配が必要な場合も、ご希望に応じてサポートいたします。
住居用物件の売却
戸建て・マンションの住み替えや
売却をトータルサポート
戸建てやマンションなどの住居用物件を「できるだけ早く・できるだけ高く売りたい」というご相談を多くいただきます。
当社では、地域の市場動向を踏まえた価格査定を行い、適正な売却プランをご提案いたします。物件の立地や築年数、リフォーム履歴などを丁寧に確認し、購入希望者に魅力を正しく伝えるサポートをいたします。
また、「住み替えに合わせて売却したい」「住宅ローンが残っているけれど売れるか不安」という場合もご安心ください。金融機関との調整や住み替え先のスケジュールに合わせた売却スキームを組むことが可能です。
当社では、地域の市場動向を踏まえた価格査定を行い、適正な売却プランをご提案いたします。物件の立地や築年数、リフォーム履歴などを丁寧に確認し、購入希望者に魅力を正しく伝えるサポートをいたします。
また、「住み替えに合わせて売却したい」「住宅ローンが残っているけれど売れるか不安」という場合もご安心ください。金融機関との調整や住み替え先のスケジュールに合わせた売却スキームを組むことが可能です。
投資用の不動産売却
収支や状況を見極め、
投資用不動産の価値を引き出す。
投資用マンションやアパートなどの収益物件は、入居状況や収支のバランス、エリアの相場によって査定や売却方針が大きく変わります。あかつき興産では、そうした投資用不動産特有の条件を丁寧に確認し、最適な売却プランを設計。オーナーさまの利益を最大化できるようサポートします。
「空室が続いている」「収益が思うように出ていない」といった理由でのご相談も増えており、早期売却をご希望の場合には買取によるスピード対応も可能です。管理が難しくなる前に、ぜひご相談ください。
相続不動産の売却
相続後の複雑な手続きも、
丸ごとサポートします！
相続した不動産の売却には、名義変更や税金の申告、相続人間の調整など、専門的な知識が求められます。「遠方で様子が見に行けない」「何から始めればいいかわからない」といったお悩みを持つ方も少なくありません。
あかつき興産では、不動産売却だけでなく、相続登記や必要な書類の取得なども含めて、トータルで支援いたします。司法書士との連携によって、スムーズな手続き進行が可能です。煩雑になりがちな相続不動産も、安心してお任せください。
買取保証付き仲介
「売れなかったらどうしよう…」
を解消する安心プラン！
「なるべく高く売りたいけど、売れ残るのは困る」そんな方におすすめなのが「買取保証付き仲介」です。まずは仲介で市場に出し、一定期間内に売却できなかった場合には、あかつき興産があらかじめ提示した金額で買取るプランです。
価格とスピードの両方を重視したい方にぴったりの選択肢で、住み替えや資金計画を立てやすい点もメリットです。条件設定やスケジュールは柔軟に調整可能なので、ご希望に合わせて最適な内容をご提案します。