real estate sale 不動産売却
あかつき興産の
不動産売却の特徴
急ぎの売却にも対応、
最短2日で現金化
手続き・調整など
煩雑な作業はすべて代行
片づけ・クリーニング不要、
そのままで売却可能
ご近所に知られず、
プライバシーに配慮した売却
買取保証付きで、
買い替えもスムーズに対応
買取の場合は
仲介手数料無料でご案内
不動産を当社が直接買取る場合、仲介手数料は一切かかりません。コストを抑えてスピーディーに売却したい方にとって、大きなメリットとなります。ただし、仲介での売却をご希望の場合は、所定の手数料が発生しますのでご了承ください。
「買取」と「仲介」の
売却方法の違い
不動産売却には、大きく分けて「買取」と「仲介」の2つの方法があります。
それぞれにメリット・デメリットがあり、お客さまのご事情や優先したい条件によって最適な方法は異なります。
買取の場合
不動産会社（当社）が直接買主となり、物件を購入する方法です。 買主を探す必要がないため、売却までのスピードが早く、最短2日での現金化も可能です。 また、仲介手数料も不要で、周囲に知られずに売却できる点も大きなメリットです。 ただし、相場価格よりやや低い金額での取引になることがあります。
仲介の場合
不動産会社が間に入り、一般の買主を探して売却する方法です。 広告掲載や内覧などを通じて広く買主を募集するため、市場価格に近い金額での売却が期待できます。 その一方で、売却までに時間がかかることがあり、仲介手数料も発生します。売却にかかる期間や手間を見込んだうえで、計画的に進める必要があります。
売却方法の比較表
| 買取 | 仲介 | |
|---|---|---|
| 売却価格 | ◎ 最短2日で現金化も可能 |
△ 買主が見つかるまで 時間がかかる場合あり |
| 売却スピード | △ 市場価格よりやや低くなる傾向 |
◎ 相場に近い価格で売却しやすい |
| 仲介手数料 | ◎ 不要（当社が直接買取るため） |
△ 必要（成約価格に応じて発生） |
| 周囲への配慮 | ◎ 非公開で売却できる |
△ 広告や内覧対応が必要になる |
| 手間の少なさ | ◎ 手続きが簡単でスムーズ |
△ 内覧や売却活動に 時間と手間がかかる |
| こんな方におすすめ | 急いで現金化したい方 周囲に知られたくない方 |
少しでも高く売りたい方、 時間に余裕のある方 |
このように、それぞれの方法には特長があります。
あかつき興産では、お客さまの状況に合わせた最適な売却方法をご提案しています。お気軽にご相談ください。
お客様の声
東京都目黒区 S様
（熱海／リゾートマンション）
不動産会社（当社）が直接買主となり、物件を購入する方法です。 買主を探す必要がないため、売却までのスピードが早く、最短2日での現金化も可能です。 また、仲介手数料も不要で、周囲に知られずに売却できる点も大きなメリットです。 ただし、相場価格よりやや低い金額での取引になることがあります。
岐阜県各務原市 T様
（東京／投資用1Rマンション）
将来の年金代わりになると勧められて購入した物件でしたが、毎月3万円の持ち出しが続き、売却を決断。複数社に相談した中で一番高い金額を提示してくれたのが、あかつき興産さんでした。お願いして本当によかったです。
青森県八戸市 A様
（北海道／戸建て）
特に何も考えずに相続した実家の売却をお願いしました。荷物がたくさん残っていて困っていたのですが、そのままの状態で引き取ってくれるということで安心してお任せできました。
千葉県市原市 K様
（千葉／マンション）
投資用で購入したマンションでしたが、入居者が亡くなられてしまい、売却を検討。事故物件の売却に強いと知人から聞き、あかつき興産さんに依頼しました。納得できる金額で売却できて、感謝しています。